- 10 %, c’est le recul du nombre de ventes en Ile de France entre les mois de septembre et de novembre 2011, par rapport à la même période un an plus tôt, soit 34 700 ventes. C’est moins que pendant la période allant de 1999 à 2007, pendant laquelle le marché immobilier était au plus haut.
Mais si le volume de ventes baisse partout, certains départements voient leur niveau de prix résister. C’est le cas de Paris avec + 1,1 %, des Yvelines, avec + 0,4 % et des Hauts de Seine, avec + 0,3 %. A l’inverse, les prix en Seine Saint Denis perdent 0,3 % et ceux en Seine et Marne, 1,9 %.
A Paris, les biens s’échangeaient en novembre 2011 à 8 390 €/m² en moyenne. Mais les prix pourraient bien commencer à baisser d’ici le mois de mars prochain. En se basant sur les avant-contrats réalisés dans la capitale, les Notaires tablent sur des prix moyens entre 8 200 € et 8 300 €/m².
Côté maison, tous les départements baissent, exception faite des Hauts-de-Seine, dans lequel le prix moyen est de 311 300 euros.

Contrairement à son rival Nicolas Sarkozy, dont les mesures en faveur du logement sont larges, le candidat François Hollande s’est concentré sur la thématique du logement social. Retour sur ses propositions.

Utiliser les terrains de l’Etat

Augmenter le plafond du livret A

Une amende X 5 pour non-respect du quota de logements sociaux

On estime à 900 000, le nombre de logements manquants en France. Et pourtant, dans ce début de campagne électorale, les candidats restent timides sur le sujet. Retour sur les propositions, en la matière, formulées par le Président Sarkozy, hier soir, lors de son interview télévisée.

Augmenter le nombre de logements par terrain

Vendre des terrains appartenant à l’Etat

Maël Bernier, directrice de la Communication, a répondu pendant 1h, jeudi dernier, à toutes les questions des internautes sur Twitter. PTZ+, conséquences sur les crédits de la perte du triple A, comment emprunter sans être en CDI, pourquoi renégocier ses crédits, etc. Voici le compte-rendu écrit de ses réponses.
PTZ +
Depuis le 1er janvier 2012, il faut impérativement acheter un logement neuf pour avoir droit au PTZ + (Prêt à Taux Zéro Plus), et avoir des revenus inférieurs à certains plafonds. Pour tout savoir, consultez notre page dédiée au Prêt à Taux Zéro Plus.
Perte du triple A
Attendue mais néanmoins inquiétante, la perte du triple A Français a fait son petit effet dans le monde du crédit. Et pour cause, en empruntant plus cher, les banques risquent d’augmenter les taux de crédits aux particuliers. Consultez l’analyse de Maël Bernier sur le sujet.
Comment emprunter sans avoir un CDI
Plus que le statut noté sur le contrat de travail, les banques cherchent avant tout des revenus réguliers. Ainsi, une personne intérimaire depuis plusieurs années, mais dont les revenus sont extrêmement réguliers et dont le CV ne comporte pas de « trous », obtiendra sans difficulté un crédit immobilier.
Renégocier ses crédits
En période de baisse des taux de crédit immobilier, il peut être astucieux de renégocier son crédit. Mais pour cela, il faut prendre en compte plusieurs éléments :
- Etre dans le premier tiers du remboursement de son crédit ;
- Avoir une différence de plus de 1 point entre le taux d’intérêt que vous remboursez actuellement et le niveau des taux actuels.
Rôle du courtier
Les services d’un courtier tel qu’Empruntis sont gratuits. Au regard de votre projet immobilier, nous vous mettons en relation avec la banque la mieux adaptée. Nous sommes rémunérés directement par la banque. Notre travail consiste donc à vous conseiller au plus juste et à vous obtenir les meilleures conditions de crédit auprès de nos partenaires bancaires.

(le 25 Janvier 2012)
© Empruntis.com

It’s the D-Day. C’est aujourd’hui à 14h qu’a lieu notre twitcam animée par Maël Bernier, notre Directrice de la Communication.
Vous avez un projet immobilier mais hésitez à acheter ? Vous vous demandez quelles sont les conséquences de la perte du triple A pour les emprunteurs ? Pas de problème, Maël Bernier répond à toutes vos questions autour du marché de l’immobilier.
Pour poster une question, rien de plus simple :

• le lien du tchat sera envoyé peu de temps avant 14h sur notre compte Twitter ;


• arrivé sur la page, vous cliquez sur le bouton « Start Chatting » ;


• le bouton renvoie sur Twitter.com qui vous permettra de vous loguer ;


• c’est bon, il ne vous reste plus qu’à poser vos questions.

(le 19 Janvier 2012)
© Empruntis.com